【什么是经济房】经济房，全称为“经济适用住房”，是一种由政府主导、面向中低收入家庭提供的具有保障性质的住房。它的主要目的是解决城市中部分居民的住房困难问题，帮助他们以较低的价格购买到合适的住房。

经济房通常在价格上低于市场价，同时对购房者的收入、户籍、家庭人口等有严格限制。这种住房制度是中国在住房市场化改革过程中，为实现“住有所居”目标而推出的重要举措之一。

一、经济房的基本定义

二、经济房的特点

1. 价格优惠：经济房的售价通常比同地段商品房低20%至50%，甚至更多。

2. 限定对象：仅面向符合一定收入标准的家庭，一般要求家庭人均收入不超过当地平均水平的一定比例。

3. 产权限制：购房者在一定年限内（如5年）不能自由转让或出售，需满足特定条件后方可上市交易。

4. 建设来源：多由政府统一规划和建设，部分由开发商代建，但需遵守政府定价政策。

三、经济房与商品房的区别

四、经济房的申请流程

1. 资格审核：申请人需提供收入证明、户籍证明、家庭成员信息等材料。

2. 提交申请：通过街道或社区进行登记，填写相关表格。

3. 公示与审核：相关部门对申请人的资格进行复核，并进行公示。

4. 选房与签约：通过审核后，按照规定顺序选择房源并签订购房合同。

5. 办理产权：完成付款后，办理房产证等相关手续。

五、经济房的意义

经济房的设立，对于缓解城市住房压力、促进社会公平、改善民生具有重要意义。它不仅为中低收入群体提供了稳定的居住环境，也在一定程度上抑制了房价过快上涨的趋势。

不过，随着房地产市场的不断发展，经济房制度也面临一些挑战，如供需不平衡、管理难度大等问题。因此，各地政府也在不断优化相关政策，以更好地发挥经济房的保障作用。

总结：经济房是政府为保障中低收入家庭基本住房需求而推出的政策性住房，具有价格低、购买受限等特点，是实现“住有所居”的重要手段之一。