【什么是合同解除权】合同解除权是合同法中一项重要的权利，指在合同履行过程中，由于一方当事人违约或其他法定事由发生，守约方依法享有单方面解除合同的权利。这一权利的设立旨在保护合同当事人的合法权益，维护交易安全和公平。

一、合同解除权的基本概念

合同解除权是指在合同有效成立后，因特定原因的发生，使合同关系提前终止的一种法律制度。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同解除权可以分为两种类型：

- 法定解除权：基于法律规定的情形，如一方根本违约、不可抗力等。

- 约定解除权：双方在合同中事先约定解除合同的条件，当条件成就时，一方可行使解除权。

二、合同解除权的适用情形

三、合同解除权的行使方式

1. 通知解除：通过书面或口头形式通知对方解除合同，自通知到达对方时生效。

2. 诉讼解除：若对方不接受解除通知，可通过法院或仲裁机构确认解除效力。

3. 直接解除：在紧急情况下，如对方已明显违约，守约方可直接解除合同。

四、合同解除权的法律后果

1. 合同关系终止：解除后，合同不再具有约束力。

2. 返还财产：已履行的部分应返还，如支付的款项、交付的货物等。

3. 赔偿损失：违约方需承担因违约造成的损失，但不得超出合同预期利益。

4. 继续履行义务：部分合同在解除后仍需履行剩余义务，如保密条款等。

五、注意事项

- 行使合同解除权需符合法定或约定条件，否则可能构成违约。

- 解除通知应明确、及时，避免产生争议。

- 在复杂案件中，建议咨询专业律师，以保障自身权益。

总结：

合同解除权是合同当事人在特定条件下依法终止合同关系的权利，其行使需依据法律规定或合同约定，合理合法地维护自身权益，同时避免因不当解除而引发新的纠纷。