农村闲置宅基地如何盘活利用 | 多方共赢的乡村振兴路径
发布时间：2025-05-01 13:31:13来源：
近年来，随着城镇化进程加快，大量农村宅基地处于闲置状态，不仅浪费了土地资源，也影响了乡村的发展活力。如何有效盘活这些闲置宅基地，成为推动乡村振兴的重要课题。
首先，政府应出台相关政策，明确宅基地使用权流转的具体规则，鼓励通过租赁、合作开发等方式激活土地价值。同时，可以引导社会资本参与，将闲置宅基地用于发展乡村旅游、特色民宿或农业产业园区，既满足城市居民对田园生活的向往，又带动农民增收。
其次，强化基层组织作用，让村民充分参与决策过程。通过村集体统一规划管理，既能保障农户权益，又能实现资源优化配置。此外，还可以探索宅基地置换机制，对于进城落户的农户，可依法自愿有偿退出宅基地使用权，将其重新分配给需要的农户或用于公益事业建设。
总之，盘活农村闲置宅基地需兼顾经济效益与社会效益，以创新模式促进城乡融合发展。
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